Pour établir un devis utile, sérieux et cohérent, plusieurs informations doivent être transmises dès le départ. La première est la nature du bien : maison, appartement, studio, duplex, résidence principale, logement vide, logement occupé, bien en fin de location, bien en cours de remise en état, ou logement après travaux. Ce contexte change beaucoup de choses, car il ne s’agit pas du même type d’intervention selon que le logement est habité, vide, meublé ou en transition entre deux occupants.
La surface est également indispensable. Il faut idéalement préciser le nombre de mètres carrés, mais aussi le nombre de pièces, la présence d’une ou plusieurs salles de bain, d’une cuisine ouverte ou fermée, d’escaliers, de baies vitrées, de balcons ou de pièces annexes. Dans certains cas, un logement de taille moyenne peut demander plus de travail qu’un logement plus grand mais bien entretenu, simplement à cause de son niveau de salissure ou de sa configuration.
Il faut aussi signaler l’état réel du logement. C’est un point central. Un bien peu sale, déjà correctement tenu, ne nécessite pas le même temps d’intervention qu’un logement resté fermé longtemps, très poussiéreux, avec graisses, calcaire, traces anciennes, résidus de chantier ou accumulation de salissures dans certaines pièces. C’est aussi le moment d’indiquer si certaines zones demandent une attention particulière, par exemple une cuisine très encrassée, une salle de bain entartrée, des vitres très sales, ou un sol qui nécessite une reprise approfondie.
La date souhaitée, la ville d’intervention, les contraintes d’accès, la présence ou non de meubles, ainsi que l’urgence éventuelle doivent être précisés également. Enfin, l’envoi de photos est souvent très utile. Quelques images nettes de la cuisine, de la salle de bain, des sols et des pièces principales permettent d’évaluer beaucoup plus justement le besoin réel et de préparer une estimation plus fiable.